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打败了1.6%的同城经纪人
答:想的挺好，不切实际，200万的房子得评到290万，才能贷款200万，那90万是那么好评上去的么，等于多评原房屋价值的一半儿上去。。。再说有些地方没有购房合同，银行才不会给你贷款，购房合同没首付谁跟你签，弄个虚假合同那就是骗贷，是违法的。你要是弄个0首付合同，银行才不会傻到给你贷款。
答:楼间距确实不大，如果住满的话，人口密度肯定不小，但目前入住率并不是太高，从地下车库的停车数就可见一斑，有些人甚至在下面跳广场舞。
答:香汐在高层中算是品质较好的，物业比较负责，几个大门都有保安，车辆进出也有监控扫描记录，一方面是收费，一方面也是为了安全。
答:中介费基本是成交价的2%，行业规定是个区间值，但行业默认基本是这样。 房屋买卖交易的中介费基本是由买房一方出。
答:除去那种分了好几期的小区，单个楼盘来讲，香汐是最大的。35栋高层，层高也高，总户数基础摆在那里，小区品质在高层里，在安平地区还是不错的，所以房屋的出售出租量都是很大的，占比整个安平也很高。
答:养宠物也就是猫狗比较多，养猫的基本不出屋子，基本也看不到。只有宠物狗需要每天遛一遛，目前看到的并不是太多，跟入住率有关，如果过些年小区入住率更高一些，可能还会再多一些。
答:目前受限购影响，如果不是香河县户口的人，没有在香河县缴纳3年社保或纳税，不具备购房资质。 所以如果你有香河户口或者有香河3年的社保或纳税，就能购买，没有的话，不能购买。 个别特殊房源能买或者能贷款的，不具备普遍性。 备注：香河户口的人可买两套香河的房子，具备资质的非香河人只可买一套。（家庭为单位）
答:地面临时停车2元小时，地下停车场车位租金150元月。
答:12.09，当前香汐单价在9500-10500左右，具体看单个房子的优劣，楼位置好，楼层好，户型好，装修好的就贵一些，条件一般的就便宜些，具体地址在廊坊市香河县平安大街南侧，可以搜 天 下 第 一 城 ，香汐就在这个4A景区的东南侧，一路之隔。户型比较多，80平左右的全南两居有两种户型比较常见，除了不通透其他都挺好，阳光充足，90到100平左右的南北通够三居也不错。这里没法传图片，要么自己安居客上搜搜香汐的房子，基本都带户型图，要么来这边实地看看，了解更详细。
答:论方便论价值，目前肯定还是燕郊好一些，需要居住通勤的话，住燕郊比永清要近一些，但现在燕郊单价也高，要是想住好一点儿，那永清不错。同样的价钱在永清能买到的房子会好很多。进京走G3也挺快，不像燕郊那么堵，而且从长远来看，过个十几二十年，雄安新区发展起来的话，永清的房价未必比燕郊低。四十年前深圳啥样，现在啥样，这就是国家计划发展的力量，深圳是特区，雄安也是。
答:全款过户快，签完合同交完钱，打网签，交税，最快一个星期十来天就能下房本。贷款的话，就再加个贷款周期，这个周期可快可慢，看银行办事效率了，快的一个月，慢的两三个月。
答:检查维修这种极少的情况除外，基本不会停水，不分冬夏季节。
答:香汐一共35栋楼，都是高层，总层高28层，基本都是平层住宅，多层只有顶层赠送阁楼这种才是，当初买一层赠一层外加阁楼这种，但这种房子单价也高，几乎是其他房子单价的两倍多。具体是不是每栋顶层都是这种多层住宅，没确认过。
答:京津花园三期，或者说香河地区的二手房。 香河本地人，家庭为单位最多买两套，名下没房或者只有一套的，可以购买。 非香河人，如果在香河有三年社保或者纳税，可最多买一套，不满足条件的则不能购买。社保和纳税只认香河本地的，北京、廊坊的都不好使。
答:有地下车库，车位只卖不租，业主没车位也不让你开车进小区。
答:燕都鑫城有两期，加一起总共二十多栋高层，在安平算是大社区了，香汐虽然有30多栋，但多是一两个单元的楼，燕都普遍三四个单元，所以燕都的社区基础在那摆着，成交不算少。这个小区的房子在附近的高层里算便宜的，总价低，所以比较好成交。品质虽然感觉上没有香汐好，但价格低一些，而且燕都的楼间距大，房子户型多，相对也好一些。
答:当前，2019.12。 1.非香河人在香河满足三年纳税或社保的可最多可购买一套（家庭为单位），因此不满足纳税社保条件的，不能购买燕都鑫城以及其他小区的二手房。 2.不满足纳税或社保的可以考虑部分一手楼盘，部分一手楼盘可以全款或者全款分期购买，直接与开发商签合同，不必担心上当受骗，如欲购买附近一手房，可戳我详聊。 备注：香河县购房资质，只认香河本地的社保或纳税，北京、廊坊的都不好使。非香河人只能在香河县买一套。
答:当前，2019.12，非香河人在香河满足三年纳税或社保的可最多可购买一套（家庭为单位），与是否全款没关系。不满足纳税或社保的可以考虑部分一手楼盘，有部分一手盘，非香河人确实需要全款或者全款分期才可购买，如欲购买附近一手房，可戳我详聊。
答:香河目前不认北京社保，如果有想要在这里买房的想法，可以考虑在这里补税，在这里交三年税，不影响在北京交社保，三年后也就具备资格了，三年税三五千块，自己交也行，找人代缴也行。如果只是被动的等政策，那就有种命运把握在别人手中的感觉了。
答:第二套房如果是买一手首付50%，如果是买二手，可把评估值做高用来贷款，如果贷款额度到达房款的70%，那就首付30%，如果贷款额度做到60%，那就首付40%，看评估值了。